Услуги нотариуса при покупке квартиры


К покупке любой недвижимости необходимо относиться серьезно. Будь-то частный дом или обычная квартира. При этом, независимо от типа приобретаемой недвижимости (в данном случае пусть это будет квартира) потребуется прибегнуть к услугам нотариуса.

Нотариус во Владимире Сергеева Н.В. представляет большой спектр услуг, включая и сделки с недвижимым имуществом.

Актуальность услуг нотариуса

Независимо от желания пользователя, нотариус необходим при продаже доли в квартире. Специалист в таком случае удостоверяет договор купли-продажи. Исключением является лишь продажа всей квартиры, право на которую у собственников зарегистрировано в долях. В таком случае в услугах нотариуса нет необходимости.

Еще присутствие нотариуса необходимо в случае, если продавцом выступает недееспособное лицо или ребенок. Кроме этого, потребуется привлечь органы опеки. Продажа квартиры по договору ренты с пожизненным иждивением тоже требует присутствия нотариуса. Такая сделка предполагает передачу права собственности на квартиру лицу, выплачивающему ренту. Последний же обязан содержать бывшего собственника на пожизненной основе. При этом, данный собственник имеет право проживать в реализуемой квартире.

За помощью нотариуса по сделкам с недвижимым имуществом во Владимире, обращайтесь к Сергеевой Н.В.

Действия нотариуса при совершении сделки

Нотариус является квалифицированным свидетелем совершения сделки купли-продажи квартиры, а его подпись удостоверяет факт ее законности. Благодаря этому можно избежать судебных разбирательств при предъявлении продавцом каких-либо претензий после заключения сделки. Также нотариус содействует ускорению совершения сделки. В частности, подает договор в Росреестр. Так, процедура электронной регистрации занимает от 1 до 3 дней.

Если же обращаться в МФЦ, то на регистрацию может уйти до 10 дней. При необходимости в каких-либо дополнительных документах, нотариус сделает соответствующие запросы для их предоставления, что тоже значительно ускоряет процесс совершения сделки. При непосредственном заключении сделки нотариус может разъяснить сторонам все спорные и непонятные для них нюансы договора. Преимущество нотариуса перед риелтором в его нейтралитете, так как данное лицо не представляет интересы участников сделки и является независимой стороной. Главной его целью является обеспечение учета интересов обоих сторон договора.

При необходимости в договоре указываются дополнительные условия. К примеру, это может быть срок передачи ключей или снятия с регистрации членов семьи продавца. Это не исчерпывающий перечень дополнительных условий. Стороны могут по взаимному соглашению уточнить в договоре и множество иных нюансов.

Автор статьи: https://sergeeva33.ru

 

 


<<< Вернуться в каталог статей

 

 


???????@Mail.ru